Captación inmobiliaria automatizada
Rastreo automático de Idealista y Fotocasa que detecta inmuebles nuevos y bajadas de precio, y los consolida en una base de oportunidades siempre actualizada.
Qué resuelve
Revisar Idealista y Fotocasa a diario para detectar pisos interesantes o bajadas de precio es un trabajo repetitivo que casi nunca se hace con la constancia necesaria. Este workflow automatiza ese rastreo: una base de oportunidades siempre actualizada, sin depender de herramientas comerciales caras.
Cómo está montado
El sistema corre solo, en ciclos programados:
- Cada dos semanas arranca solo y define qué zona y portales rastrear.
- Descarga las páginas de resultados de Idealista y Fotocasa a través de un servicio de proxy que evita bloqueos.
- Extrae de cada anuncio lo esencial: precio, m², habitaciones, teléfono y tipo de anunciante.
- Unifica los anuncios de ambos portales en un formato común.
- Compara cada anuncio contra el histórico para saber si es el mismo inmueble visto antes —aunque esté publicado en el otro portal— o uno nuevo, y detecta bajadas de precio.
- Guarda todo en una base centralizada: una ficha por inmueble y un histórico de bajadas.
Por qué es interesante
La parte delicada no es el scraping, es la deduplicación: reconocer que el mismo piso anunciado en dos portales —con fotos distintas y textos distintos— es el mismo inmueble. Ese cruce es lo que convierte un montón de HTML en una base de datos viva de oportunidades de captación, alimentada sola, sin coste de licencias de scraping ni de un CRM premium. El mismo resultado que una plataforma cerrada, montado con herramientas open source y de bajo coste.
El workflow, en abierto
El workflow completo está publicado en GitHub: puedes descargarlo, importarlo en tu propio n8n y ver exactamente cómo está montado nodo a nodo → scraping-inmuebles.json